공지 퇴실시 내부상태 및 냉장고, 직접 설치한 설치물 등 안내
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안녕하세요
바른하우징입니다.
퇴실 시 내부 상태 점검은 입주 당시와 동일한 기준으로 진행됩니다.
남겨진 개인 물품, 생활 흔적,
임차인이 직접 설치한 부착물 등 모두 확인 대상에 포함되며, 정리되지 않은 상태로 퇴실할 경우
추가 비용이 발생할 수 있습니다.
아래 사진은
퇴실 점검 시 자주 확인되는 항목을 예시로 정리한 내용입니다.
위 사진처럼 물건들이 남아있는 경우 당일 직접 처리 또는 불가능할경우 별도의 폐기업체 비용을 공제하게됩니다. 퇴실청소비는 말그대로 청소비용이기때문에
청소업체에서는 위 쓰레기들을 처리해주지 않습니다.
별도의 폐기업체에 요청하여 별도의 비용을 산정하여 보증금 또는 예치금에서 공제하게되오니 예상밖의 비용이 발생하지않도록 처리부탁드립니다.
또한 냉장고 내부에도 음식물쓰레기, 남은 음식물 등이 있는경우 동일하게 처리되오니 양지부탁드립니다.
마지막으로 직접 설치한 설치물(부착 후크, 행거 등등) 모두 제거하고 퇴실정산을 진행하셔야 하며,
직접 제거가 불가하다면 별도의 업체측에 처리 비용을 확인하여 공제하게 됩니다.
만약 제거가 불가능할 경우
(벽면 부착물이 제거불가 할 경우 - 도배비용 일부 공제)
(화장실 벽면 부착물 제거불가 할 경우 - 타일 작업 비용 일부공제)
(싱크대, 화장실 수건장 등에 부착한 부착물 제거 불가 할 경우 - 구매비용 일부 공제)
퇴실 시 발생하는 정산은
임대인의 자산을 보호하고, 다음 입주자를 위한 최소한의 정비를 위한 절차입니다.
바른하우징은
임차인의 비용을 부당하게 청구하거나
정산을 통해 이익을 취할 목적으로 업무를 진행하지 않습니다.
현장 확인을 통해
누구의 책임인지, 어떤 범위까지가 원상복구 대상인지
객관적으로 판단하고, 실제로 발생한 비용만을 기준으로 정산하고 있습니다.
불편함이 있을 수 있다는 점은 충분히 이해하고 있으며,
그럼에도 불구하고 서로가 납득할 수 있는 기준을 지키는 것이
임대인과 임차인 모두를 위한 방법이라고 생각합니다.
퇴실 과정에 대한 이해와 협조를 부탁드립니다.
감사합니다. 또 좋은 기회에 뵙겠습니다.
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